Comercial EM Londrina - PR

Imóvel comercial/residencial à venda – Avenida Salgado Filho
Londrina/PR

Localização exata sob consulta.

Localizado em uma das avenidas mais importantes e valorizadas da cidade, este imóvel conta com zoneamento ZC7, permitindo uso tanto comercial quanto residencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Destaque de valorização:
A região apresenta forte crescimento, com terrenos sendo negociados na faixa de R$ 1.500,00 por m², reforçando o alto potencial de valorização a médio e longo prazo.

Infraestrutura da região:

• Próximo ao Aeroporto de Londrina
• Postos de combustível
• Redes de farmácias
• Comércio ativo e diversificado no entorno

Características do imóvel:

• Terreno com 525 m²
• Área construída de 114,83 m² em alvenaria
• 2 suítes amplas
• Sala com lavabo
• Cozinha funcional
• Área de lazer com churrasqueira
• Despensa

Potencial de uso:
Ideal para instalação de escritório, clínica, comércio em geral ou para investimento com foco em valorização patrimonial. Também atende perfeitamente ao uso residencial com possibilidade de exploração comercial.

Condições:

• Documentação regular
• Apto para financiamento
• Negociação flexível, com análise de propostas

Uma excelente oportunidade em localização estratégica, com grande visibilidade e potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.